La tokenisation des RWA implique la création de jetons basés sur la blockchain pour des actifs financiers et d’autres actifs tangibles, augmentant l’accessibilité et la liquidité pour des actifs traditionnellement illiquides. Le 3 février, les RWA en chaîne ont atteint un sommet historique cumulatif de 17 milliards de dollars, positionnant le secteur comme un élément clé des investissements crypto en 2025.

Avec la montée de la tokenisation des RWA, les acteurs des EAU voient de plus en plus d’actifs tokenisés alors que la région soutient ce secteur. Dans une interview avec Cointelegraph, Scott Thiel, fondateur et PDG de Tokinvest — une plateforme RWA réglementée aux EAU — a déclaré qu’il n’y a “pas de manque de demande” pour les RWA.

Thiel a précisé que cette demande provient de nombreux développeurs et de grands propriétaires d’actifs immobiliers explorant comment vendre leurs actifs par le biais de la tokenisation. “Ils veulent tous explorer comment utiliser cela comme un moyen alternatif de financement ou de vente de leurs propriétés”, a déclaré Thiel à Cointelegraph.

L’immobilier en tête de la tokenisation des RWA en EAU

Thiel a noté que l’immobilier est l’une des premières industries à adopter la tokenisation des RWA aux EAU. Il a attribué cette tendance au marché immobilier en plein essor du pays, particulièrement à Dubaï :

“Tout le monde veut de l’immobilier. Quel est le marché immobilier le plus en vogue au monde ? Eh bien, je pense qu’aujourd’hui, c’est probablement Dubaï, et donc, tout le monde aimerait posséder une part de cela ou accéder aux avantages économiques d’être participant à ce marché.”

Le 9 janvier, la société de blockchain RWA Mantra a signé un contrat d’un milliard de dollars pour tokeniser des propriétés appartenant au groupe Damac, l’un des plus grands conglomérats des EAU. L’accord garantit que les actifs tokenisés de Damac seront disponibles exclusivement sur la chaîne Mantra tout au long de 2025.

Mantra a reçu sa licence de l’Autorité réglementaire des actifs virtuels (VARA) le 19 février, lui permettant d’élargir ses opérations dans la région du Moyen-Orient et de l’Afrique du Nord (MENA).

Le soutien réglementaire a “dé-risqué” de nombreuses activités Web3

Thiel, qui a contribué à façonner le cadre réglementaire de la VARA en 2022, a déclaré que les EAU se distinguent par leur approche proactive des réglementations sur les actifs numériques. Il a noté que de nombreuses juridictions dans le monde peinent encore à développer des lignes directrices claires pour les actifs tokenisés.

“Le problème a été : comment amener un RWA tokenisé sur le marché de manière légale et conforme ? Et c’est le problème auquel j’ai été confronté dans de nombreux marchés, comme Hong Kong, Singapour, les États-Unis, le Canada, le Royaume-Uni, l’Europe continentale, vous l’appelez.”

Il a ajouté qu’aux EAU, il y a un véritable désir de développer des lignes directrices claires. Pour cette raison, le fondateur de Tokinvest a déménagé dans la région. Le 14 janvier, Tokinvest a reçu sa licence de marché complète pour sa plateforme RWA de la VARA.

Thiel a également déclaré que l’enthousiasme des régulateurs des EAU pour fournir des règles plus claires pour l’industrie avait généralement “dé-risqué” de nombreuses activités crypto dans la région.